Как выгодно снять квартиру в Москве?

Поток желающих поселиться в столице России не иссякает. Рост числа коренных жителей и гостей формирует спрос на арендуемое жилье. На какую сумму рассчитывать, если вы хотите снять квартиру в Москве, узнайте на сайте Naydidom.com.
В зависимости от уровня дохода, арендаторы ищут жилье с различными характеристиками. Подходящий вариант желающие снять квартиру в Москве найдут среди 40 946 объявлений от владельцев доступной для аренды собственности. Элитные апартаменты представлены в количестве 266. Для ограниченного бюджета предложены на выбор 1 095 дешевых объектов. Ценители современной планировки найдут уютное жилье среди 590 студий. В каталоге содержится 74 сообщения о сдаче в аренду жилплощади в Новой Москве.

На рынке съемной недвижимости в Москве наблюдается постепенное снижение ставок. Быстрее дешевеет дорогое жилье. Владельцы активно снижают расценки, так как длительное отсутствие квартиросъемщиков приводит к убыткам. Категория эконом-класса отличается большей стабильностью. Здесь уменьшение стоимости происходит медленнее, поэтому проявляется не так явно. Однако тенденции к проседанию также отслеживаются. Рост наблюдается исключительно в периоды увеличения деловой активности, связанные с сезонными колебаниями ценников.

Динамика арендной платы за московское жилье

Средняя цена аренды квартиры в Москве в октябре 2017 года составила 61 444 рублей, одного квадратного метра — 897 рублей. Относительно августа текущего года показатель арендной ставки на жилую недвижимость в столице снизился на 40 %.
В зависимости от числа комнат средняя цена каждой категории и относительная доля в общем объеме выглядят следующим образом:

  • однокомнатные (30 %) — 30 686 руб.;
  • двухкомнатные (43 %) — 49 284 руб.;
  • трехкомнатные (22 %) — 91 600 руб.;
  • четырехкомнатные (5 %) — 173 995 руб.

В базе объявлений содержится всего 5 % предложений об аренде стоимостью до 20 тыс. рублей. 65 % занимают сообщения от хозяев собственности, которые готовы сдать жилье по ежемесячной ставке 20-40 тыс. рублей. По 15 % приходится на апартаменты в пределах 40-50 тыс. и дороже 50 тыс. рублей.

Стоимость съемной жилплощади в разных районах столицы

Весомым фактором определения ежемесячной платы за проживание является месторасположение объекта недвижимости. К дорогому сектору относятся районы Лосиноостровский, Некрасовка, Ярославский, Арбат, Митино, Басманный, Пресненский. Ценится близость к станциям метро Тверская, Выставочная, Кропоткинская, Баррикадная, Митино, Международная, Курское, Славянский бульвар.
текст4_2
Дешевле обойдется съем жилплощади в районах Силино, Метрогородок, Хамовники, Крюково, Сокол, Текстильщики. Недорого предлагают жилые помещения у метро Каширская, Авиамоторная, Павелецкая, Фрунзенская, Тимирязевская, Улица Горчакова.

Источник: 

ЕЕР

автор:
Татьяна БОРИСОВА
Загрузка...